• Home
  • Ăn Uống
  • Du Lịch
  • Khách Sạn – Resort
  • Kinh Nghiệm Hồ Cốc
  • Khám Phá
  • Khác
    • Tổng Hợp
    • Xây Dựng
    • Tài Chính
    • Pháp Luật
    • Kiến Trúc
    • Nội Thất
    • Máy Tính
    • Công Nghệ
    • Game
    • Giải Trí

©huongphonghococresort.com . All Rights Reserved.

Thủ tục xin cấp phép xây dựng | Giấy phép xây dựng bất động sản

Xây Dựng Jun 15, 2020



Thủ tục xin cấp phép xây dựng | Giấy phép xây dựng bất động sản.

Giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công công trình. Cùng tìm hiểu về điều kiện và thủ tục xin cấp phép xây dựng trong video này nhé.

Điều kiện cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Theo quy định tại Điều 93 Luật Xây dựng 2014, điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị bao gồm:
– Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt;
– Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, giao thông; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại…;
– Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được thực hiện theo quy định;
Ngoài ra, nhà ở riêng lẻ tại đô thị phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng; nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị.
Trường hợp nhà ở riêng lẻ tại nông thôn khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Theo quy định tại Điều 11 Thông tư 15/2016/TT-BXD, hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gồm:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu
– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;
+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế nêu trên là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
– Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu đã nêu, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
– Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Hồ sơ nộp tại UBND cấp huyện. Thời gian cấp Giấy phép xây dựng là 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ, trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép phải thông báo bằng văn bản và thời gian không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn.

——————————————————–
Xem toàn kênh:
Thủ tục xin cấp phép xây dựng | Giấy phép xây dựng:
Đầu tư bất động sản | Những điều cần biết khi đầu tư BĐS:
Kinh doanh | Bí quyết đầu tư kinh doanh hiệu quả:

Mọi thắc mắc về Kinh doanh và Bất Động Sản
Hãy liên hệ với chúng tôi – Contact us
Website:
Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com
Group Facebook Tấc đất tấc vàng:

#tacdattacvang #giayphepxaydung

Nguồn: https://huongphonghococresort.com/

Xem thêm bài viết khác: https://huongphonghococresort.com/xay-dung/

Xem thêm Bài Viết:

  • [Giải Đáp] Hồ Sơ Xin Phép Xây Dựng Nhà ở 2019 | Xây Dựng Nhà Phố
  • NÊN KHOÁN NHÂN CÔNG hay XÂY NHÀ TRỌN GÓI? CÁI NÀO TỐT HƠN?
  • Lào Cai chính thức sáp nhập Sở Giao thông vận tải và Sở Xây dựng | VOV1 – Thời sự
  • Hợp Đồng Thi Công Xây Dựng Và Những Bài Học Xương Máu – Kinh Nghiệm Thầu Nhân Công Xây Dựng
  • Hướng dẫn tính giá nhân công trong dự toán xây dựng công trình

Newer Older

Comments (6)

  1. Tấc Đất Tấc Vàng

    15 Jun 2020 - 7:23 pm
    Reply

    Những câu hỏi về kinh doanh, tài chính & bất động sản các bạn có thể liên hệ qua số
    Zalo: 0395966899
    Website: tacdattacvang.info
    Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com

  2. Phát Lê

    15 Jun 2020 - 7:23 pm
    Reply

    Cảm ơn ad đã chia sẻ, thông tin đầy đủ và súc tích 👍

  3. Tuan Pham

    15 Jun 2020 - 7:23 pm
    Reply

    Bạn cho mình hỏi đất ở 40năm ( thuế và nghĩa vụ khác đều đóng góp đầy đủ nhưng chưa có sổ đỏ không chanh chấp )có được cấp giấy phép không

  4. XÂY NHÀ TRỌN GÓI

    15 Jun 2020 - 7:23 pm
    Reply

    Cám ơn a chia sẻ đầy đủ!

  5. Nhà Bao Việc

    15 Jun 2020 - 7:23 pm
    Reply

    Hay quá

  6. Tam Hắc Bao

    15 Jun 2020 - 7:23 pm
    Reply

    Cảm ơn những chia sẻ hữu ích của a

Leave A Comment

Recent Posts

  • Kinh nghiệm du lịch Hồ Tràm Hồ Cốc tự túc
  • Kinh nghiệm du lịch Hồ Cốc mà bạn cần biết trước khi đi
  • KINH NGHIỆM DU LỊCH HỒ CỐC TRONG NGÀY
  • DU LỊCH HỒ TRÀM HỒ CỐC ĐỊA ĐIỂM CHECK IN LÝ TƯỞNG CHO CÁC BẠN TRẺ
  • KHÁM PHÁ DU LỊCH HỒ CỐC 2 NGÀY 1 ĐÊM

Recent Comments

  • Lê Văn Trọng on 【 PicsArt 】Hướng dẫn xóa vật thể bằng điện thoại | PicArt Editing ❤️
  • Bảo Nhi 's' rapper on 【 PicsArt 】Hướng dẫn xóa vật thể bằng điện thoại | PicArt Editing ❤️
  • Tran Kien on 【 PicsArt 】Hướng dẫn xóa vật thể bằng điện thoại | PicArt Editing ❤️
  • Nguyễn Văn Khải on 【 PicsArt 】Hướng dẫn xóa vật thể bằng điện thoại | PicArt Editing ❤️
  • Tuyet Duong on 【 PicsArt 】Hướng dẫn xóa vật thể bằng điện thoại | PicArt Editing ❤️

Categories

  • Ăn Uống
  • Công Nghệ
  • Du Lịch
  • Game
  • Giải Trí
  • Khách Sạn – Resort
  • Khám Phá
  • Kiến Trúc
  • Kinh Nghiệm Hồ Cốc
  • Máy Tính
  • Nội Thất
  • Pháp Luật
  • Tài Chính
  • Tổng Hợp
  • Xây Dựng